Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 3 618 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, dwupiętrowy, odnowiony apartament 500 m od morza
Istria, okolice Novigradu Dwupiętrowe odnowione mieszkanie na sprzedaż w pobliżu Novigradu, 500 m od morza. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym i rozciąga się na 3. piętro oraz galerię. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 39.45 m2, natomiast łączna powierzchnia mieszkania wraz z galerią to 55.45 m2. Na 3. piętrze znajduje się salon z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz balkon z widokiem na zieleń, a częściowo na morze. Wewnętrzne schody prowadzą do galerii, gdzie znajduje się kolejna sypialnia. Ogrzewanie regulowane jest klimatyzacją. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Mieszkanie zostało odnowione w 2024. Parking dostępny jest tuż przy budynku. Mieszkanie znajduje się w przedmieściach, zaledwie 500 m od morza. Novigrad jest oddalony o kilka minut jazdy. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw, park, autostrada i różne inne udogodnienia.Ponieważ jest to dwupiętrowe odnowione mieszkanie blisko morza, jest idealne na wakacje, cele turystyczne, ale także na stałe zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 906 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310382

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.