Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 250 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Ražanj, willa (niedokończona) z basenem, pierwszy rząd do morza
Niedokończona willa w fazie roh-bau z zatwierdzeniem rozbudowy w porcie Kaleb, pierwsza rządka przy morzu W wyjątkowej lokalizacji nad morzem w porcie Kaleb znajduje się ta niedokończona willa w fazie roh-bau, oferująca wyjątkowy potencjał dla przyszłych właścicieli. Po opłaceniu wszystkich pozwoleń i projektu, willa umożliwia natychmiastowe kontynuowanie budowy, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest zatwierdzenie przez Urząd Urbanistyczny rozbudowy o kolejny piętro, co otwiera możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej i dalszego zwiększenia wartości nieruchomości. Kluczowe cechy nieruchomości: - Rok budowy: 2013. (statyka budynku schludna) - Opłacone wszystkie pozwolenia i wydane zatwierdzenie na rozbudowy - Otwarta budowa, możliwość kontynuacji prac bez oczekiwania - Istniejąca infrastruktura (prąd, woda, droga dojazdowa) - Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę Przestronna willa na dwóch piętrach, zaprojektowany układ Willa rozciąga się na 250 m2 powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 600 m2. Z balkonu i części dziennej rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i wybrzeże. Na zewnątrz znajduje się duży taras z basenem (6 x 4 m), idealne miejsce do relaksu i korzystania ze słonecznych dni przy dźwięku fal. Idealna lokalizacja dla spokojnego i luksusowego życia Nieruchomość położona jest w ekskluzywnej i spokojnej zatoce Kalebova Luka, otoczonej dziewiczą przyrodą i krystalicznie czystym morzem. Zaledwie kilka kroków od pięknej plaży, zapewniając idealne połączenie prywatności i wyłącznej bliskości morza. Perfekcyjna okazja do inwestycji lub budowy luksusowej willi według własnych upodobań! W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do dyspozycji. Kontakt w sprawie tej nieruchomości: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 563 €/m²
Różnica względem mediany -34,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 896 €/m²–5 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
250 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307700

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.