Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa w Rijece gotowa do użytku
Restauracja o powierzchni 10 m2 z tarasem dodatkowych 10 m2 znajduje się w nowszym budynku z 1998 roku. lata i jest w doskonałym stanie. Składa się z jednego pomieszczenia, jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytku. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory z funkcją grzania. Lokal użytkowy posiada wszystkie niezbędne pozwolenia budowlane, użytkowe i lokalizacyjne oraz schludny certyfikat właściciela. Świadectwo energetyczne klasy A potwierdza wysoką efektywność energetyczną. Infrastruktura jest kompletna (prąd, woda, internet, telefon), a w bezpośrednim sąsiedztwie jest transport publiczny. Na miejscu jest miejsce parkingowe oraz publiczny parking w okolicy. Nieruchomość nadaje się na małą działalność gastronomiczną, kiosk, kawiarnię, fast food lub podobną działalność. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,__________________,,_,______,____________,____________________,___________________,_____________________________,

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 31 000 € · 10 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

30 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

10 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

305271

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 30 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia