Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 4 245 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie umeblowane jednopokojowe CENTRUM MAKARSKA
Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 53.59 m2, położone zaledwie kilka minut spacerem od nabrzeża i głównej plaży w Makarskiej. Lokalizacja oferuje wszystkie zalety życia w centrum miasta, blisko morza, promenady, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego i utrzymanego budynku z wczesnych lat 2000. Jest skierowane na północ i wschód, z dużą ilością światła i ładnym widokiem na morze oraz centrum Makarskiej. Składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią, salonu oraz dwóch balkonów (mniejszego po stronie północnej i większego po stronie wschodniej, z otwartym widokiem). Miejsca parkingowe dostępne są przed budynkiem. Sprzedawane jest w stanie obejrzanym, z meblami i sprzętem AGD. Budynek jest w dobrym stanie, a otoczenie spokojne i zadbane. Rzadko spotykana okazja na mieszkanie w takiej lokalizacji w Makarskiej. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. Cena nie jest ustalona. Standardowa polityka naszej agencji nieruchomości zakłada zorganizowanie wizyty w nieruchomości po podpisaniu przez klienta naszej standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuacji dalszych działań związanych z zakupem nieruchomości, które opierają się na Ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz Ustawie o ochronie danych osobowych. Nie podajemy lokalizacji nieruchomości drogą mailową, telefoniczną itp. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% Prowizja agencji obejmuje koszty: - przygotowanie OIB (numer podatkowy w Chorwacji) - koszty notariusza, - przygotowanie przedumowy i umowy głównej przez naszego prawnika, - uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE) - prowadzenie dokumentacji (sądowej i katastralnej),

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 245 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 360 €/m²
Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
304350

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.