Mieszkanie Orebić

Na sprzedaż · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 999 € 2 600 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z balkonem i widokiem na morze, Orebic
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m2, położone na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego w centrum Orebića, zaledwie 450 m od morza. Mieszkanie składa się z: - dwóch komfortowych sypialni - łazienki - przestronnego salonu z dużą ilością naturalnego światła - dużego balkonu z widokiem na morze Ekskluzywna sprzedaż przez Pello Real Estate.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -48,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 018 €/m²–5 044 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 87 %

Orebić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Orebić 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 81 %

Orebić 445 000 € · 89 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Orebić): 1 901 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Orebić na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 999 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Orebić
Powiat: Orebić
Żupania: Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy: 20250
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304460

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 999 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Orebić — mediana 1 901 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.