Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Apartament w pobliżu Novigradu
Na sprzedaż jest mieszkanie w spokojnej części Novigradu, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie dziewięcioma mieszkaniami.
Budynek został wybudowany w 2005 roku.
Rok, wykonany z cegły z fundamentami i stropami żelbetowymi, co zapewnia stabilność i jakość konstrukcji.
Po północnej stronie budynku elewacja została niedawno odnowiona, natomiast remont południowej strony jest planowany.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 51,20 m2 i składa się z przedpokoju (3,5 m2), dwóch pokoi (8,9 m2 i 12,1 m2), kuchni z salonem (16,6 m2), łazienki (4,2 m2) oraz balkonu (5,9 m2).
Obecna organizacja wewnętrzna przestrzeni obejmuje jedną sypialnię, oddzielną kuchnię i salon, ale dzięki podwójnym instalacjom możliwe jest przeniesienie kuchni do salonu i uzyskanie dodatkowej sypialni.
Z salonu i balkonu rozciąga się otwarty widok na otaczające pola i winnice, natomiast pokój o orientacji północnej wychodzi na parking i las.
Mieszkanie jest zorientowane północ-południe, co zapewnia naturalną wentylację i przyjemną temperaturę przez cały rok.
Ogrzewanie zapewnia elektryczny konwektor Vaillant oraz klimatyzacja.
Mieszkanie jest schludne, zadbane i sprzedawane w pełni umeblowane.
W przedpokoju przed mieszkaniem znajduje się praktyczna nisza służąca do przechowywania rowerów lub zabawek dziecięcych.
Przed budynkiem znajduje się wspólny parking z wystarczającą ilością miejsc dla najemców, a dodatkowy parking jest również możliwy przy podejściu do budynku.
Budynek znajduje się przy krawędzi lasu w bardzo spokojnym otoczeniu, 700 metrów od głównej drogi, do której prowadzi droga przez pola i sady oliwne.
Lokalizacja jest idealna dla spokojnego życia lub wypoczynku, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
Dla dzieci szkolnych zorganizowany jest transport autobusowy, a przystanek znajduje się zaledwie 50 metrów od budynku.
Odległość do morza wynosi około 5 kilometrów, podobnie jak do centrum Novigradu i szkoły podstawowej.
Nieruchomość stanowi dobrą okazję do życia rodzinnego lub jako inwestycja na wakacje w spokojnej części Istrii.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, cała agencja, cała agencja, jako działalność sprzedażowa agencji, jako działalność, również, również, jak również agencji, jak również inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jak również inwestycja
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Novigrad
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
277 459 € · 53 m²
5 235 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Century 21 Futura – 175 000 €.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia