Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pobliżu Novigradu
Na sprzedaż jest mieszkanie w spokojnej części Novigradu, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie dziewięcioma mieszkaniami. Budynek został wybudowany w 2005 roku. Rok, wykonany z cegły z fundamentami i stropami żelbetowymi, co zapewnia stabilność i jakość konstrukcji. Po północnej stronie budynku elewacja została niedawno odnowiona, natomiast remont południowej strony jest planowany. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 51,20 m2 i składa się z przedpokoju (3,5 m2), dwóch pokoi (8,9 m2 i 12,1 m2), kuchni z salonem (16,6 m2), łazienki (4,2 m2) oraz balkonu (5,9 m2). Obecna organizacja wewnętrzna przestrzeni obejmuje jedną sypialnię, oddzielną kuchnię i salon, ale dzięki podwójnym instalacjom możliwe jest przeniesienie kuchni do salonu i uzyskanie dodatkowej sypialni. Z salonu i balkonu rozciąga się otwarty widok na otaczające pola i winnice, natomiast pokój o orientacji północnej wychodzi na parking i las. Mieszkanie jest zorientowane północ-południe, co zapewnia naturalną wentylację i przyjemną temperaturę przez cały rok. Ogrzewanie zapewnia elektryczny konwektor Vaillant oraz klimatyzacja. Mieszkanie jest schludne, zadbane i sprzedawane w pełni umeblowane. W przedpokoju przed mieszkaniem znajduje się praktyczna nisza służąca do przechowywania rowerów lub zabawek dziecięcych. Przed budynkiem znajduje się wspólny parking z wystarczającą ilością miejsc dla najemców, a dodatkowy parking jest również możliwy przy podejściu do budynku. Budynek znajduje się przy krawędzi lasu w bardzo spokojnym otoczeniu, 700 metrów od głównej drogi, do której prowadzi droga przez pola i sady oliwne. Lokalizacja jest idealna dla spokojnego życia lub wypoczynku, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Dla dzieci szkolnych zorganizowany jest transport autobusowy, a przystanek znajduje się zaledwie 50 metrów od budynku. Odległość do morza wynosi około 5 kilometrów, podobnie jak do centrum Novigradu i szkoły podstawowej. Nieruchomość stanowi dobrą okazję do życia rodzinnego lub jako inwestycja na wakacje w spokojnej części Istrii. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, cała agencja, cała agencja, jako działalność sprzedażowa agencji, jako działalność, również, również, jak również agencji, jak również inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jako inwestycja, jak również inwestycja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 431 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 778 €/m²
Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
175 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303116

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Century 21 Futura – 175 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.