Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 481 000 € 3 817 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, Penthouse 126,73 m2 z widokiem na panoramę miasta i morze
Nowy budynek, penthouse z panoramicznym widokiem na miasto i morze w budynku mieszkalnym z łącznie 4 jednostkami mieszkalnymi. Budynek ma trzy piętra: parter + 1. piętro + 2. piętro. Mieszkanie zajmuje całe 2. piętro, jest skierowane na południowy wschód, a całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 126.73 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchni z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 38.44 m2 z pięknym widokiem na morze, łazienek, pralni, trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i zadaszony taras o powierzchni 17.17 m2, a jedna z pozostałych sypialni ma również taras o powierzchni 4.22 m2. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje nowoczesne wyposażenie łazienek i podłogi, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, elektryczne rolety podnoszone i windę. Planowana data oddania to 2025. pan. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Odległość 750 m od Błękitnej Plaży i 450 m od centrum oraz wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 115 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 481 000 € · 126 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 468 346 € · 126 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 481 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 302809

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 481 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.