Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Przestronne i słoneczne mieszkanie na sprzedaż w Szybeniku
Przestronne i słone mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej mikro lokalizacji w dzielnicy Građa w Šibeniku.
Położone pod twierdzą św. Iwana, blisko twierdzy Barone, to mieszkanie oferuje piękny widok na dachy Šibenika, morze i twierdzę św. Jana Michała.
Bliskość wszystkich ważnych instytucji miejskich, udogodnień i atrakcji dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z połowy lat 60.
Budynek jest podwójnym budynkiem i składa się z parteru z ogrodem, pierwszego i drugiego piętra oraz wysokiej poddasza.
Patrząc od strony południowej, mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, natomiast od strony północnej jest w rozszczepieniu, z bezpośrednim dostępem z drogi.
Dostęp do mieszkania możliwy jest również przez klatkę schodową po stronie południowej, jak i przez północne wejście od drogi.
Mieszkanie jest skierowane na trzy strony świata: północ, wschód i południe, co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Składa się z przestronnego przedpokoju, kuchni, jadalni, oddzielnej toalety, łazienki oraz czterech pokoi.
Duża otwarta loggia rozciąga się na całą południową stronę mieszkania, zapewniając wygodną przestrzeń do życia na zewnątrz.
Podłogi w pomieszczeniach wyłożone są wysokiej jakości bukową parkietą, natomiast pozostałe pomieszczenia są wyłożone płytkami terraco.
Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna zewnętrzne PVC.
Nieruchomość nadaje się do życia rodzinnego, ale dzięki funkcjonalnemu układowi może być łatwo przekształcona na cele biznesowe.
Układ i wymiary lokalu widać w załączonym planie piętra.
Mieszkanie jest utrzymane, wyposażone w podstawowe meble i sprzęt i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Parking możliwy jest na bezpłatnym publicznym parkingu przy tej samej ulicy.
Nieruchomość jest zadbana i bez obciążeń.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt.
ILIA ACCOUNT Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobieństwo 95 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobieństwo 94 %
ŠIBENIK
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 89 %
ŠIBENIK
341 500 € · 114 m²
2 996 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 279 500 € · Cena za m²: 2 564 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia