Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 109 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 279 500 € 2 564 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne i słoneczne mieszkanie na sprzedaż w Szybeniku
Przestronne i słone mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej mikro lokalizacji w dzielnicy Građa w Šibeniku. Położone pod twierdzą św. Iwana, blisko twierdzy Barone, to mieszkanie oferuje piękny widok na dachy Šibenika, morze i twierdzę św. Jana Michała. Bliskość wszystkich ważnych instytucji miejskich, udogodnień i atrakcji dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z połowy lat 60. Budynek jest podwójnym budynkiem i składa się z parteru z ogrodem, pierwszego i drugiego piętra oraz wysokiej poddasza. Patrząc od strony południowej, mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, natomiast od strony północnej jest w rozszczepieniu, z bezpośrednim dostępem z drogi. Dostęp do mieszkania możliwy jest również przez klatkę schodową po stronie południowej, jak i przez północne wejście od drogi. Mieszkanie jest skierowane na trzy strony świata: północ, wschód i południe, co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z przestronnego przedpokoju, kuchni, jadalni, oddzielnej toalety, łazienki oraz czterech pokoi. Duża otwarta loggia rozciąga się na całą południową stronę mieszkania, zapewniając wygodną przestrzeń do życia na zewnątrz. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone są wysokiej jakości bukową parkietą, natomiast pozostałe pomieszczenia są wyłożone płytkami terraco. Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna zewnętrzne PVC. Nieruchomość nadaje się do życia rodzinnego, ale dzięki funkcjonalnemu układowi może być łatwo przekształcona na cele biznesowe. Układ i wymiary lokalu widać w załączonym planie piętra. Mieszkanie jest utrzymane, wyposażone w podstawowe meble i sprzęt i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Parking możliwy jest na bezpłatnym publicznym parkingu przy tej samej ulicy. Nieruchomość jest zadbana i bez obciążeń. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt. ILIA ACCOUNT Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 564 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²
Różnica względem mediany -27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 990 €/m²–4 205 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
279 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
ID ogłoszenia
302112

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 500 € · Cena za m²: 2 564 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.