Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament na 1 piętrze z 2 sypialniami, otoczony zielenią
Novigrad, okolice Mieszkanie na sprzedaż w Istrii w spokojnej części Novigradu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku, który ma łącznie 9 mieszkań. Budynek został wybudowany w 2005 roku. Po północnej stronie budynku fasada została odnowiona, natomiast po południowej w planie jest renowacja fasady. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: przedsionek - 3.5 m2, pokój 1 - 8.9 m2, pokój 2 - 12.1 m2, kuchnia, salon - 16.6 m2, łazienka - 4.2 m2, balkon - 5.9 m2, łączna powierzchnia mieszkania wynosi 51.20 m2. Obecna konfiguracja mieszkania to jedna sypialnia, oddzielna kuchnia i salon. Mieszkanie ma podwójne instalacje, więc możliwe jest przeniesienie kuchni do salonu i uzyskanie kolejnej sypialni. Z salonu i balkonu rozciąga się otwarty widok na otaczające pola i winnice, a z sypialni widać parking i las. Orientacja mieszkania jest północ-południe, co zapewnia idealne warunki wentylacji w miesiącach letnich i przyjemny mikroklimat bez konieczności używania klimatyzacji do chłodzenia. Ogrzewanie mieszkania odbywa się przy użyciu elektrycznego konwektora Vailant i klimatyzatora. W korytarzu przed mieszkaniem znajduje się nisza, w której można przechowywać rowery i zabawki dziecięce. Mieszkanie jest schludne, suche, zadbane i sprzedawane w pełni umeblowane. Budynek położony jest przy lesie w bardzo cichej wiosce 5 km od Novigradu i jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku dla wszystkich, którzy pragną spokoju. Wioska znajduje się 700 m od głównej drogi i jest dostępna drogą prowadzącą wzdłuż pól i gajów oliwnych. Przed budynkiem znajduje się wspólny parking, można tam zaparkować samochód osobowy oraz wzdłuż drogi przy wejściu do budynku. Dla dzieci szkolnych zorganizowany jest transport autobusem, przystanek autobusowy znajduje się 50 m od budynku. - Odległość od morza 5 km- Odległość od centrum Novigradu 5 km- Odległość od szkoły 5 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 431 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 778 €/m²
Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
175 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
301289

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.