Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Novigrad, apartament na 1 piętrze z 2 sypialniami, otoczony zielenią
Novigrad, okolice Mieszkanie na sprzedaż w Istrii w spokojnej części Novigradu.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku, który ma łącznie 9 mieszkań.
Budynek został wybudowany w 2005 roku.
Po północnej stronie budynku fasada została odnowiona, natomiast po południowej w planie jest renowacja fasady.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: przedsionek - 3.5 m2, pokój 1 - 8.9 m2, pokój 2 - 12.1 m2, kuchnia, salon - 16.6 m2, łazienka - 4.2 m2, balkon - 5.9 m2, łączna powierzchnia mieszkania wynosi 51.20 m2.
Obecna konfiguracja mieszkania to jedna sypialnia, oddzielna kuchnia i salon.
Mieszkanie ma podwójne instalacje, więc możliwe jest przeniesienie kuchni do salonu i uzyskanie kolejnej sypialni.
Z salonu i balkonu rozciąga się otwarty widok na otaczające pola i winnice, a z sypialni widać parking i las.
Orientacja mieszkania jest północ-południe, co zapewnia idealne warunki wentylacji w miesiącach letnich i przyjemny mikroklimat bez konieczności używania klimatyzacji do chłodzenia.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się przy użyciu elektrycznego konwektora Vailant i klimatyzatora.
W korytarzu przed mieszkaniem znajduje się nisza, w której można przechowywać rowery i zabawki dziecięce.
Mieszkanie jest schludne, suche, zadbane i sprzedawane w pełni umeblowane.
Budynek położony jest przy lesie w bardzo cichej wiosce 5 km od Novigradu i jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku dla wszystkich, którzy pragną spokoju.
Wioska znajduje się 700 m od głównej drogi i jest dostępna drogą prowadzącą wzdłuż pól i gajów oliwnych.
Przed budynkiem znajduje się wspólny parking, można tam zaparkować samochód osobowy oraz wzdłuż drogi przy wejściu do budynku.
Dla dzieci szkolnych zorganizowany jest transport autobusem, przystanek autobusowy znajduje się 50 m od budynku.
- Odległość od morza 5 km- Odległość od centrum Novigradu 5 km- Odległość od szkoły 5 km
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Novigrad
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
277 459 € · 53 m²
5 235 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia