Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 699 000 € 5 065 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Istria, Novigrad - Nowoczesny nowy budynek z ogrodem, tarasem i widokiem na morze
W nowoczesnym budynku z ośmioma jednostkami mieszkalnymi w spokojnej części Novigradu, tylko 900 metrów od morza, znajduje się mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i wszystkimi cechami budynku klasy premium. Całkowita powierzchnia sprzedaży wynosi 138.46 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 100.69 m2, zadaszony taras, ogród o powierzchni 180.90 m2 z otwartą łazienką i miejscem parkingowym. Orientacja mieszkania na zachód zapewnia naturalne światło i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Jakość wykonania i poziom wyposażenia stawiają tę nieruchomość na samym szczycie oferty w rejonie Novigrad: budynek ma certyfikat energetyczny A+, jest wykonany w systemie ETICS z połączeniem wełny szklanej i zewnętrznej izolacji termicznej o minimalnej grubości 10 cm, z grikin multisp. Każde pomieszczenie ma indywidualną kontrolę temperatury, a przygotowanie pod kominek i pompy cyrkulacyjne zapewnia maksymalną efektywność energetyczną. Aluminiowe okna zewnętrzne z podwójnym szkłem iso, panoramiczne szklane ściany, rolety aluminiowe, wysokiej jakości ceramika we wszystkich pomieszczeniach i wykończenia imitujące drewno w sypialniach. Łazienki i toalety są w pełni wyposażone. W budynku jest winda, wspólne wejście z monitoringiem wideo, wspólne oddzielne pomieszczenie na rowery oraz przygotowanie pod ładowarki elektryczne na miejscach parkingowych. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bliską dostępnością do wszystkich udogodnień – centrum Novigradu, plaże, restauracje i sklepy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. To mieszkanie łączy komfort nowoczesnego życia, wysoki poziom prywatności i bezpieczną długoterminową inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 065 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 861 €/m²
Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 218 €/m²–5 133 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
699 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
301290

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.