Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - Istria, Novigrad - Nowoczesny nowy budynek z ogrodem, tarasem i widokiem na morze
W nowoczesnym budynku z ośmioma jednostkami mieszkalnymi w spokojnej części Novigradu, tylko 900 metrów od morza, znajduje się mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i wszystkimi cechami budynku klasy premium.
Całkowita powierzchnia sprzedaży wynosi 138.46 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 100.69 m2, zadaszony taras, ogród o powierzchni 180.90 m2 z otwartą łazienką i miejscem parkingowym.
Orientacja mieszkania na zachód zapewnia naturalne światło i przyjemną atmosferę przez cały dzień.
Jakość wykonania i poziom wyposażenia stawiają tę nieruchomość na samym szczycie oferty w rejonie Novigrad: budynek ma certyfikat energetyczny A+, jest wykonany w systemie ETICS z połączeniem wełny szklanej i zewnętrznej izolacji termicznej o minimalnej grubości 10 cm, z grikin multisp.
Każde pomieszczenie ma indywidualną kontrolę temperatury, a przygotowanie pod kominek i pompy cyrkulacyjne zapewnia maksymalną efektywność energetyczną. Aluminiowe okna zewnętrzne z podwójnym szkłem iso, panoramiczne szklane ściany, rolety aluminiowe, wysokiej jakości ceramika we wszystkich pomieszczeniach i wykończenia imitujące drewno w sypialniach.
Łazienki i toalety są w pełni wyposażone.
W budynku jest winda, wspólne wejście z monitoringiem wideo, wspólne oddzielne pomieszczenie na rowery oraz przygotowanie pod ładowarki elektryczne na miejscach parkingowych.
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bliską dostępnością do wszystkich udogodnień – centrum Novigradu, plaże, restauracje i sklepy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.
To mieszkanie łączy komfort nowoczesnego życia, wysoki poziom prywatności i bezpieczną długoterminową inwestycję.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
674 930 € · 128 m²
5 273 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia