Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie blisko morza - Vir
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze na wyspie Vir. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, a jego powierzchnia wynosi 91,83m2.
Posiada przedpokój, salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony.
Balkon oferuje widok na morze.
Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Posiada dwa miejsca parkingowe.
Mieszkanie znajduje się po południowej stronie wyspy i jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Odległość od morza wynosi zaledwie 25m. Dokumentacja jest uporządkowana, możliwe porozumienie. Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp.
Miasto Zadar znajduje się w odległości ok.
25km, a lotnisko Zadar w przybliżeniu.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a więc nadaje się do wynajmu krótkoterminowego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nad brzegiem morza.
Jest bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów oraz sprzyja zakupom nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 300537
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 956 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
