Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 3 956 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie blisko morza - Vir
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze na wyspie Vir. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, a jego powierzchnia wynosi 91,83m2. Posiada przedpokój, salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony. Balkon oferuje widok na morze. Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Posiada dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się po południowej stronie wyspy i jest podłączone do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Odległość od morza wynosi zaledwie 25m. Dokumentacja jest uporządkowana, możliwe porozumienie. Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25km, a lotnisko Zadar w przybliżeniu. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a więc nadaje się do wynajmu krótkoterminowego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nad brzegiem morza. Jest bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów oraz sprzyja zakupom nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 956 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 270 €/m²
Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 915 €/m²–3 673 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 728 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
300537

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 956 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.