Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 146 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 691 077 € 4 733 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 3 sypialnie + salon
Świetne mieszkanie o powierzchni 146.57m2 w nowoczesnym kompleksie biznesowo-mieszkaniowym w Poreč!Mieszkanie obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem (59.38m2), trzy sypialnie (14.49m2, 12.06m2 i 9.61m2), dwie łazienki (8.27m2 i 4.60m2), przedpokój (4.40m2) oraz taras.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 517 €/m²–4 618 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 732 850 € · 146 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 677 442 € · 147 m² 4 608 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 736 350 € · 147 m² 5 009 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 586 200 € · 144 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 520 000 € · 148 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 913 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 691 077 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 146 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300822

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 691 077 € · Cena za m²: 4 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.