Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 443 500 € 4 145 €/m²

Opis nieruchomości

Split Mejaši, penthouse 107m2 (gross area 198m2) new building
NOVIGRADNJATJEMOČA 2BUILDINGS OF LOWER BUSINESS AND RESIDENTIAL BUILDINGS IN THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA OF THE AREA.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 145 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 772 €/m²

Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 706 €/m²–6 443 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 446 000 € · 107 m² 4 168 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 650 000 € · 107 m² 6 075 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 99 %

SPLIT 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobieństwo 97 %

SPLIT 439 595 € · 103 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 96 %

SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 443 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 300971

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 443 500 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.