Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 325 635 € 5 169 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowoczesny nowy budynek 800 m od morza
POREC - Luksusowy apartament w nowym budynku 800m od morza (apartament E1)Witamy w luksusowym apartamencie położonym w nowoczesnym nowym budynku, który oferuje idealną równowagę między komfortem a stylem. Ten piękny apartament jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących przestrzeni na żywe rodzinne chwile, ale także dla inwestorów, którzy chcą zaoferować atrakcyjny wynajem turystyczny.Zaledwie 800 metrów od morza, ta przestrzeń pozwala cieszyć się wszystkimi urokami śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnym wykończeniem, tworząc przytulną atmosferę, w której od razu poczujesz się jak w domu. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, łazienki, 2 sypialni oraz spiżarni, każde pomieszczenie w tym apartamencie mówi o stylu i funkcjonalności. Ciesz się każdą chwilą i skorzystaj z okazji na idealne wakacje lub długoterminowe życie w tym pięknym kawałku raju. CHARAKTERYSTYKA:* System elewacji sztywno-wyciągowych (system fasady wykonany z wełny skalnej)* ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła DAIKIN* okna PVC z potrójnym szkłem, moskitierami i elektrycznymi roletami* [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 169 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 386 €/m²

Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 772 €/m²–4 765 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 279 505 € · 59 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 335 212 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 635 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301049

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 635 € · Cena za m²: 5 169 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.