Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 96 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 495 769 € 5 164 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w ramach nowoczesnego projektu (kompleksu biznesowo-mieszkalnego), położona w spokojnej wiosce Poreč, na wzgórzu z widokiem na morze. 96.50 m2 nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni, idealnej do różnych celów biznesowych. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, skrzydło, w którym znajduje się przestrzeń, jest jeszcze w fazie wykończenia. Lokalizacja jest atrakcyjna, tylko 1,000 m od morza, w spokojnej części osady, z doskonałą komunikacją transportową i potencjałem rozwojowym dla przyszłego biznesu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 164 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 769 €/m²

Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 626 €/m²–5 033 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 399 550 € · 79 m² 5 058 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 769 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 299992

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 769 € · Cena za m²: 5 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.