Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 214 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 021 740 € 4 774 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Na sprzedaż jest powierzchnia biurowa w nowoczesnym projekcie (kompleksie biznesowo-mieszkaniowym), położona w spokojnej wiosce Poreč, na wzgórzu z widokiem na morze. 214.40 m2 nowocześnie zaprojektowanej powierzchni, idealnej do różnych celów biznesowych. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, skrzydło, w którym znajduje się ta powierzchnia, jest jeszcze w fazie wykończenia. Lokalizacja jest atrakcyjna – tylko 1,000 m od morza, w spokojnej części osady, z doskonałą komunikacją transportową i potencjałem rozwoju dla przyszłego biznesu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 774 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 868 €/m²

Różnica względem mediany -1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 610 €/m²–5 019 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 069 000 € · 213 m² 5 019 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 066 500 € · 213 m² 5 007 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 098 398 € · 213 m² 5 157 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 095 829 € · 213 m² 5 145 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 008 000 € · 201 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 1 154 397 € · 201 m² 5 743 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 1 021 740 € · 216 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 021 740 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 214 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300004

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 021 740 € · Cena za m²: 4 774 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 214 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.