Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - mieszkanie na parterze w nowym budynku z basenem!
Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 123 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku wybudowanego w 2025 roku. w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Novigrad. Nieruchomość jest bardzo słoneczna i znajduje się blisko morza oraz centrum wioski, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin, ale także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, co pozwala na funkcjonalny układ przestrzeni i komfort życia. Podwórko i taras zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, a mieszkanie oferuje parking. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi basen, idealny do korzystania w cieplejszych miesiącach, oraz klimatyzacja zapewniająca przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, otoczonej przyrodą, co umożliwia relaksujący styl życia z naciskiem na prywatność i jakość pobytu, a także szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień dzięki bliskości centrum ośrodka. Ta nieruchomość to świetna okazja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 187 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 774 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 264 €/m²–5 130 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 515 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 284847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.