Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

46 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 162 500 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, Apartament z dwoma tarasami i widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Novalji, zaledwie 200 metrów od plaży. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, łazienki z toaletą oraz dwóch tarasów z pięknym widokiem na morze. Jest w pełni umeblowane i klimatyzowane, posiada miejsce parkingowe. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–3 969 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 184 334 € · 49 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 85 %

Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 83 %

Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 276 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 162 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284641

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 500 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.