Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze, 700m od morza i przystani
Istra, Novigrad
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na 1.
piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie 8 mieszkań.
Budynek mieszkalny znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Novigrad, zaledwie 700 m od pierwszych plaż i mariny oraz 1000 m od centrum.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, toalety, dwóch sypialni, z których jedna ma własną garderobę, a druga własny taras, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na kolejny taras.
Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów inwerterowych we wszystkich pomieszczeniach, a w łazience zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Zostaną zamontowane wbudowane wysokiej jakości okna PVC z roletami aluminiowymi, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędne podłogi w całym mieszkaniu, a także wysokiej klasy sanitariaty i wbudowany czajnik.
Budynek będzie miał termiczną izolację elewacji o grubości 10 cm.
Koniec wiosny 2025.
lat.
Nie płaci się podatku od nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości, ponieważ sprzedający jest w systemie VAT.
To mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem problemu mieszkaniowego lub jako inwestycja pod kątem turystycznym.Wgląd w nieruchomość jest możliwy po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W przypadku zakupu opłata agencji wynosi 3 % + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia