Mieszkanie Trsat

Opis nieruchomości

Rijeka, Trsat - dwupiętrowy apartament z 3 sypialniami, widok na morze
Manor jest dwukondygnacyjnym mieszkaniem 3S+DB w wysokiej fazie Roh bau, o łącznej powierzchni 130 m2, położonym na obszarze Trsat. Mieszkanie składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się korytarz, łazienka, jedna sypialnia oraz otwarta kuchnia, jadalnia i salon oraz schody na wyższe piętro. Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń i balkon z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym i jest usytuowane, oraz położone w pożądanej, cichej okolicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 458 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 791 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobieństwo 85 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 84 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 82 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

365 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Trsat

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

278089

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia