Mieszkanie Kaštel

Na sprzedaż · Buje · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 222 000 € 2 883 €/m²

Opis nieruchomości

Zamek, apartament z ogrodem, nowy budynek
BUJE, KASHTAL, SUPER JAKOŚĆ, OGRÓD, NOWOCZESNY BUDYNEK Mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji blisko granicy słoweńskiej - zaledwie kilka kilometrów od granicy. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, toalety, 2 sypialni oraz tarasu i ogrodu o powierzchni około 50 m2. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe oraz zewnętrzny schowek. WAŻNE URZĄDZENIA / CHARAKTERYSTYKI - wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnym szkłem i siatkami przeciw komarom - ceramika i armatura sanitarna najwyższej jakości - przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe - klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach - winda - elewacja z izolacją termiczną 10 cm W CELU DODATKOWYCH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDÓW SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ POD ADRESEM: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 883 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 280 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 865 €/m²–3 544 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštel 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobieństwo 100 %

Kaštel 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Kaštel 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 97 %

Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 84 %

Bibali 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobieństwo 84 %

Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 84 %

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 82 %

Buje 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 222 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kaštel
Powiat: Buje
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52460
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 273392

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 2 883 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.