Dom Novigrad

Opis nieruchomości

Novigrad, kamienna willa blisko morza
Kamienna willa w budowie w Novigrad, około 30 km od Zadaru, blisko morza, z basenem i panoramicznym widokiem na morze. Willa jest w budowie i składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter posiada strefę wejściową, kuchnię, jadalnię i salon z widokiem na morze i basen zewnętrzny oraz oddzielną toaletę. Z salonu wyjście na zadaszony taras z zewnętrzną kuchnią letnią. Taras zapewnia dostęp do basenu zewnętrznego o powierzchni 32 m2 oraz strefy do opalania. Parter jest połączony z pierwszym piętrem wspólną łazienką i trzema sypialniami, z których jedna to sypialnia główna z prywatną łazienką i przestronnym tarasem.Willa ma łącznie 154 m2 powierzchni mieszkalnej i jest położona na działce o powierzchni 523 m2.Pełna budowa planowana jest na czerwiec 2023. years. Elewacja jest termicznie izolowana i dodatkowo pokryta naturalnym kamieniem. Została zaprojektowana w tradycyjnym stylu dalmatyńskim. Otoczenie zostanie zagospodarowane trawą i roślinnością śródziemnomorską. Piękny widok na morze i bliskość do morza sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem, zarówno na wakacje, jak i na inwestycję w wynajem turystyczny, który może przynieść znaczący dochód przyszłemu właścicielowi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 117 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 833 €/m²

Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 192 €/m²–4 466 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 530 000 € · 146 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 95 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobieństwo 94 % Novigrad 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 92 % Novigrad 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Podobieństwo 92 % Novigrad 265 000 € · 154 m² 1 721 €/m² Podobieństwo 90 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobieństwo 89 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 89 % Novigrad 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• DUX Nekretnine 480 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR Ta oferta 480 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Novigrad

Powiat

Novigrad

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23312

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

271412

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 480 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 480 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia