Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 586 200 € 4 071 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny trzypokojowy apartament z basenem
W małej wiosce niedaleko miasta Poreč na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w nowym budynku wybudowanym w 2024. lata. Mieszkanie ma powierzchnię netto 144.79 m2, rozłożoną na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią i jadalnią, przedpokój, jedna sypialnia z prywatną łazienką, pralnia i toaleta. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie, każda z własną łazienką oraz duży wspólny taras z pięknym widokiem na przyrodę i morze. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 176 m2, na którym znajduje się duży taras i basen o powierzchni 17.5 m2. Większość ogrodu jest utwardzona, co jest bardzo praktyczne dla osoby, która nie planuje mieszkać w mieszkaniu przez cały rok. Ponadto do mieszkania przynależy spiżarnia w piwnicy budynku o powierzchni 7.67 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12.5 m2. Ogrzewanie w mieszkaniu jest na parterze i we wszystkich łazienkach, a chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, z wysokiej jakości stolarką i innymi materiałami budowlanymi oraz dużymi szklanymi oknami i drzwiami o większych wymiarach. Budynek jest wykończony i posiada ważne pozwolenie, więc zakup możliwy jest również poprzez kredyt. Rzadkość na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 071 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 773 000 € · 143 m² 5 406 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 732 850 € · 146 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 586 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Powierzchnia działki: 176 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 271676

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 586 200 € · Cena za m²: 4 071 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m² · Powierzchnia działki: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.