Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, piękna i wysokiej jakości podłoga o powierzchni 97,76 m2
Oferujemy piętro o powierzchni 97.76m2 położone w nowo wybudowanej willi, charakteryzującej się wysoką jakością wykonania i starannym wykończeniem. Mieszkanie zapewnia komfort i funkcjonalność dzięki perfekcyjnie rozmieszczonym pomieszczeniom. W centrum domu znajduje się przestronny salon, który harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc przestrzeń idealną do rodzinnych spotkań i relaksu. Trzy sypialnie oferują wystarczająco miejsca na spokojny sen i prywatność, a dodatkowa szafa zapewnia praktyczne przechowywanie. Elegancka łazienka, wraz z dwoma korytarzami prowadzącymi przez mieszkanie, dodatkowo podkreśla wygodę i komfort. Specjalnym urokiem tej nieruchomości jest duży balkon z pięknym widokiem na morze, idealny do cieszenia się chwilami relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada dwa zabezpieczone miejsca parkingowe, a także zagospodarowany wspólny ogród, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. To naprawdę rzadka okazja, aby kupić nieruchomość łączącą jakość, komfort i prestiżową lokalizację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 958 €/m²

Różnica względem mediany -29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 99 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 96 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 92 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 384 000 € · 100 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 268434

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 340 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 340 000 €; Smart Invest Properties – 340 000 €.