Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - HVAR
Ten 40m2 apartament, ukryty w spokojnej części miasta Hvar, oferuje spokojną przystań zaledwie kilka minut spacerem od tętniącego życiem portu. Ukryty przed hałasem, zapewnia ciche miejsce do życia z przytulnym tarasem i małym ogrodem, idealnym do uprawy własnych warzyw. Idealny dla tych, którzy szukają spokoju, a jednocześnie chcą być blisko żywego życia Hvaru, ten apartament ma wszystko, czego potrzebujesz na relaksujący wypoczynek na tej słonecznej wyspie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 444 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 305 €/m²–5 723 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 95 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 85 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 85 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 85 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobieństwo 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 78 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

265097

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia