Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 730 000 € 8 295 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z widokiem na basen i morze
Wyspa Krk, Malinska - na sprzedaż luksusowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku z własnym ogrodem i basenem. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 88 m2 i składa się z przedpokoju, trzech sypialni z łazienkami, toalet oraz przestrzeni obejmującej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Z jednej z sypialni jest pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 66 m2, na którym znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 12 m2, miejsce do opalania oraz letnia kuchnia. Posiada jedno miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu budynku. Wysokiej klasy konstrukcja i wyposażenie, stolarka PVC, elektryczne rolety z moskitierami, elektryczne ogrzewanie podłogowe, pierwszorzędne podłogi, klimatyzowany system ogrzewania/chłodzenia oraz nowe, wysokiej jakości meble na zamówienie to tylko niektóre z cech tego nowoczesnego nowego budynku, a szczególnie atrakcyjna jest wyjątkowa lokalizacja zaledwie 300 m od pięknej plaży. Agencja Vala Estate Malinska zapewni bezpieczny i przejrzysty transfer własności oraz wszelką niezbędną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 295 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 141 €/m²

Różnica względem mediany +61,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 270 €/m²–6 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 308 €–528 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 264925

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 8 295 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.