Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 147 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 677 442 € 4 608 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, przestronny apartament z widokiem
Istria, Poreč Nowe mieszkanie na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w Poreč. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalno-biznesowego składającego się z części centralnej, południowej i północnej. Powierzchnia mieszkania wynosi 147,27 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, korytarza i tarasu. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz z w pełni wyposażoną łazienką (meble i armatura), podłogami we wszystkich pomieszczeniach (ceramika 1. klasa, laminat), wykonanymi instalacjami elektrycznymi, wbudowaną klimatyzacją, stolarką wewnętrzną, zewnętrzną stolarką PVC lub ALU, antywłamaniowymi i ognioodpornymi drzwiami wejściowymi, systemem antenowym, siecią UTP oraz ścianami i sufitami w kolorze białym. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz schowka. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza i 2,5 km od centrum Poreč. W pobliżu znajduje się liczne restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w Poreč, jest ono idealne na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 608 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 524 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 736 350 € · 147 m² 5 009 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 520 000 € · 148 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 732 850 € · 146 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 577 375 € · 149 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 919 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 677 442 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 254166

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 677 442 € · Cena za m²: 4 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Spectrum Real Estate – 677 442 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 736 350 €.