Mieszkanie Kozala

Opis nieruchomości

Rijeka, Kozala - Mieszkanie w nowym budynku 149 m2
Kaiser Immobilie wystawia na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie ma łączną powierzchnię netto 149.50 m2. Składa się z czterech sypialni, trzech łazienek, dwóch kuchni z salonem i jadalnią, loggii oraz przedpokoju. W obiekcie znajdują się trzy nieoznaczone miejsca parkingowe. Jest na 1. piętro podwójnego budynku i ma niezakłócone panoramiczne widoki na miasto i morze. Cicha ulica, tylko 10 minutes samochodem od centrum miasta. Ogrzewanie to podłogowe na pompie ciepła w całym mieszkaniu. Posiada klimatyzację do chłodzenia. Mieszkanie jest zaprojektowane tak, że jedna sypialnia, kuchnia z salonem i jadalnią, łazienka oraz loggia tworzą kawalerkę, która ma oddzielne wejście, ale także wejście połączone z resztą mieszkania i ma łącznie 32 m2. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 020 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 793 €/m²

Różnica względem mediany +8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 388 €/m²–3 730 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOZALA 450 000 € · 143 m² 3 147 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobieństwo 83 % Kozala 717 024 € · 149 m² 4 812 €/m² Podobieństwo 80 % KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobieństwo 79 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kozala

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

249783

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia