Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 170 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 1 706 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolica, Duże mieszkanie 170 m2 w fazie Roh-bau
Porec, okolice, duży apartament 170 m2 w fazie Roh-bau Ten piękny apartament znajduje się w wiosce Funtana i jest obecnie w zaawansowanej fazie roh-bau. Położony jest blisko morza, z trzema różnymi plażami w odległości pięciu minut spacerem w trzech różnych kierunkach. Apartament ma powierzchnię 170m2 i posiada dwa miejsca parkingowe. Do tej pory wykonano wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, ściany zostały otynkowane, a stolarka zewnętrzna została zamontowana. Apartament znajduje się na piętrze domu, który ma dwa apartamenty na parterze, a ten apartament obejmuje całe piętro górne i poddasze. Zaprojektowano go z czterema sypialniami, trzema łazienkami, dwoma salonami i dużym tarasem rozciągającym się na całym piętrze (38m2). Dodatkowo apartament posiada poddasze o powierzchni 42m2, które jest wysokie i wystarczająco duże na kolejną sypialnię i łazienkę, a instalacje elektryczne i wodne zostały już wykonane. Apartament można podzielić na trzy różne mieszkania, które można fantastycznie wynajmować. Ten apartament oferuje duży potencjał, zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego. Budowa apartamentu rozpoczęła się na początku 2022 roku. years. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 599 €/m²

Różnica względem mediany -52,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 094 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 520 000 € · 182 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 695 000 € · 166 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 699 000 € · 178 m² 3 927 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 670 000 € · 162 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 679 000 € · 161 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 580 000 € · 185 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 063 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 245309

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.