Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 564 000 € 5 127 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novigradzie
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w najlepszej lokalizacji z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z salonu, jadalni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu / werandy o powierzchni 19 m2 połączonego z salonem i kuchnią. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 122 m2. Mieszkanie ma schowek oraz zadaszone miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowarki samochodu elektrycznego. Mieszkanie wyposażone jest w system chłodzenia i ogrzewania Daikin z 3 jednostkami wewnętrznymi oraz przygotowaniem do ogrzewania podłogowego. System posiada sterowanie smartfonem i termostaty w każdym pomieszczeniu. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 990 €/m²

Różnica względem mediany +2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 564 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 240732

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 564 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.