Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 131 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 435 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament z trzema sypialniami z widokiem na morze NOWO WYBUDOWANY
Atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze w budynku z windą w budowie w zachodniej części Makarskiej. Oferujemy jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe mieszkania z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie trzypokojowe S6 znajduje się na trzecim piętrze budynku Z1 i ma łączną powierzchnię 131.05m2. Garage na parterze kosztuje dodatkowo 20,000, natomiast miejsce postojowe na zewnątrz kosztuje dodatkowo 8,000 euros. Mieszkania można rezerwować od razu!. W budowie zostaną użyte niezwykle wysokiej jakości materiały, doskonała izolacja akustyczna i termiczna. Każde pomieszczenie w mieszkaniu będzie klimatyzowane, każde wyposażone w wysokiej jakości parkiet, w łazience i kuchni pierwszorzędne płytki ceramiczne, ogrodzenie ze stali nierdzewnej na tarasach, drzwi antywłamaniowe przy wejściu do mieszkania, łazienka w pełni wyposażona z ogrzewaniem podłogowym, gniazdka TV-satelitarne i internetowe w każdym pokoju, zewnętrzny ALUPV itp. Istnieje możliwość wyboru parkietu i płytek ceramicznych według życzeń klienta. Nie podajemy dokładnej lokalizacji nieruchomości drogą mailową, telefoniczną, itp. Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, w celu ochrony mienia właściciela przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 2.5% uzyskanej ceny! Prowizja agencji obejmuje koszty: - przygotowanie OIB (numer podatkowy w Chorwacji) w urzędzie skarbowym w Makarskiej - koszty notarialne, - przygotowanie przedumowy i umowy głównej przez naszego prawnika, - uzyskanie zgody na zakup nieruchomości od Ministerstwa Sprawiedliwości (dla obywateli spoza UE) - rejestracja (sądowa i katastralna), - przeniesienie wszystkich bieżących zobowiązań (woda, prąd, wywóz odpadów, utrzymanie) z nazwiska sprzedającego na nazwisko kupującego. - Pośredniczymy po obniżce podatku od sprzedaży nieruchomości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 435 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 326 €/m²–4 909 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 655 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
131 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
239725

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.