Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 252 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament 60 metrów od morza, nowy budynek
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w świetnej lokalizacji, 2000 m od centrum Novalji i 60 metrów od morza. Znajduje się na drugim piętrze, składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek z toaletą oraz dwóch balkonów. Planowane wprowadzenie się 06/25. Wysokiej jakości budowa, nowoczesne wyposażenie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach oraz piękny widok na morze sprawiają, że nieruchomość nadaje się do wynajmu turystycznego lub stałego zamieszkania. Położona jest w cichej okolicy luksusowych nieruchomości i blisko pięknej plaży. Okazja!!! W razie dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem. Perina Petrovic +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 458 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 252 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 235120

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.