Lokal użytkowy Srdoči

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

145 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 646 785 € 4 461 €/m²

Opis nieruchomości

Projekt srdoČi przestrzeń biurowa ap1
Prezentujemy Państwu nasz najnowszy projekt mieszkaniowo-biznesowy Srdoči. Budynek wielorodzinny, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, składa się z 104 lokali mieszkalnych z miejscami parkingowymi, pomieszczeniami magazynowymi oraz 7 lokali usługowych. Będą w nim 3 podziemne kondygnacje, w których znajdują się miejsca parkingowe i magazyny. Nad podziemnymi garażami zostaną wybudowane dwa budynki mieszkalno-usługowe P+5 pięter. Na parterze będą lokale usługowe, a pomiędzy budynkami znajdzie się plac pieszy. From 1. 5. Łącznie w dwóch budynkach mieszkalnych znajduje się 104 mieszkania. Położony w bardzo popularnej lokalizacji w centrum Srdoča, które słusznie uważane jest za pożądane i atrakcyjne miejsce zamieszkania w zachodniej części miasta, zapewnia liczne udogodnienia w najbliższej okolicy: dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola, hale sportowe, centrum handlowe, liczne restauracje, kawiarnie, korty tenisowe, baseny, place zabaw, doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość innych linii miejskich. Mieszkania te oferują doskonałe połączenie komfortu, elegancji i funkcjonalności, a także wyjątkową wygodę wynikającą z bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień życiowych. Bliskość Opatiji jest dodatkową zaletą tej lokalizacji. Każde mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby odpowiadać różnym stylom życia, od przestronnych lokali rodzinnych po kompaktowe jednostki dla osób samotnych lub par. Mieszkania mają następujące powierzchnie i typy: - 1S+DB (od 40,09 51,80m2); - 2S+DB (od 57,70 76,11m2); - 3S+DB (od 94,75 98,07m2); Kompletny wykończenie i aranżacja mieszkań na wyższym poziomie, wyróżniające się wysokiej jakości wyposażeniem i konstrukcją; ogrzewanie podłogowe z termostatem do podstawowego ogrzewania w salonach i łazienkach, klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia, płytki ceramiczne klasy 1, wysokiej jakości laminat jako wykończenie podłóg w sypialniach, tarasy Zakończenie prac planowane jest na jesień 2026. W szczególności chcielibyśmy zwrócić uwagę na możliwość uzyskania rabatu na wszystkie płatności powyżej zaliczki w wysokości 20%, w kwocie: - 8% rabatu na wszystkie płatności powyżej zaliczki do 30.06.2024. - 6% rabatu na wszystkie płatności powyżej zaliczki od 01.07.2024. 30.09.2024 - 4% rabatu na wszystkie płatności powyżej zaliczki od 01.10.2024. 31.12.2024. - 2% rabatu na wszystkie płatności powyżej zaliczki od 01.01.2025. 31.03.2025 Aby ułatwić proces zakupu i sprzedaży, prosimy o kontakt z naszym zespołem ekspertów Dogma Capital, który otwiera możliwość finansowania. Zapraszamy Państwa na indywidualną prezentację, podczas której przedstawimy ten wyjątkowy projekt bardziej szczegółowo W celu uzyskania dalszych informacji i rezerwacji jesteśmy do Państwa dyspozycji. DOGMA PROPERTIES- RIJEKA 051/341-080 DOGMA PROPERTIES -RIJEKA 2, TOWER CENTER 051/564-890 DOGMA PROPERTIES 051/271-365

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 461 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 210 €/m²
Różnica względem mediany +101,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 535 €/m²–2 720 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 725 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
646 785 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Srdoči
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
145 m²
ID ogłoszenia
233351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 646 785 € · Cena za m²: 4 461 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Srdoči, Primorsko-goranska - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.