Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 639 000 € 5 462 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa nieruchomość Istria, ekskluzywne mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie 2B w Novigradzie ma łącznie 87 m2 bez tarasu + 88 m2 ogrodu, znajduje się na parterze, w fazie budowy, jest 5 min od. (1000m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (1000m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia magazynowego, tarasu 25,40 m2. Specyfikacja mieszkania: Budynek klasy energetycznej A lub A+ Ceramika I. klasy większych wymiarów Parkiet I. klasy większych wymiarów Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Armatura sanitarna Hansgrohe i Catalano Wideodomofon Wejście do systemu monitoringu wideo Ogrodzona utylizacja odpadów Wejście dla pieszych Brama wjazdowa Magazyn dla każdego mieszkania Miejsce na rowery Parking wewnętrzny Zadaszony parking lub garaże Ogrzewanie podłogowe Przygotowanie pod panele słoneczne na dachu Przygotowanie pod ładowarki samochodów elektrycznych Oświetlenie zewnętrzne mieszkań i budynków Szeroki hol wejściowy Winda (lift) Okucia PVC/ALU Okładziny tarasowe Obudowa sufitu na tarasie Przygotowanie pod kuchnię na tarasie Podłączenie do kominka Odpływ dla każdej okapu do wyjścia na fasadę lub dach Automatyczne nawadnianie wspólnych terenów zielonych powierzchnia Automatyczne nawadnianie terenów zielonych mieszkań w Parterze Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemów multisplit DAIKIN jednostek wewnętrznych i zewnętrznych, pompy cyrkulacyjne ciepłej wody w całym mieszkaniu, indywidualne termostaty i kontrola temperatury w każdym pomieszczeniu, zdalne sterowanie systemem ogrzewania i chłodzenia przez smartfony, jednostki zewnętrzne umieszczone na dachu obiektu, mieszkania na parterze na zielonej powierzchni. System kolorowego wideodomofonu, kabel światłowodowy doprowadzony do każdego mieszkania. Gwarancja na budowę 10 lat, na roboty budowlane i wykończeniowe 2 lata oraz na wyposażenie i urządzenia zgodnie z okresami gwarancji producenta. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 462 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 861 €/m²
Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 401 €/m²–5 141 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
639 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Powierzchnia działki
88 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
233479

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 639 000 € · Cena za m²: 5 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m² · Powierzchnia działki: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.