Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 180 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie na parterze w poszukiwanej lokalizacji
Istra, Novigrad Mieszkanie na sprzedaż na parterze w pożądanej lokalizacji w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 45.16 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, małego przedpokoju oraz zadaszonego tarasu, który jest idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na zadaszony taras prowadzi wejście z salonu. Ogrzewanie w mieszkaniu odbywa się za pomocą klimatyzatorów i elektrycznych grzejników. Mieszkanie jest umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Mieszkanie posiada również schowek znajdujący się w piwnicy budynku. Mieszkanie posiada także wspólny basen z miejscem do opalania. Dostępne jest również miejsce parkingowe przy budynku. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 800 m od centrum Novigradu oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się także ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, park, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkole, hala sportowa, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Biorąc pod uwagę, że jest to mieszkanie na parterze z dostępem do basenu i położone w pożądanej lokalizacji, jest ono idealne pod wynajem wakacyjny i turystyczny, ale także jako całoroczne miejsce zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 607 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 169 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 180 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 234529

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.