Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowa konstrukcja - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOWE OFERTY!!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Trzypokojowe mieszkanie typu penthouse z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 86,93m2 na sprzedaż.
W wiosce Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni, jako mała wioska rybacka, położona jest na południowo-zachodnim brzegu wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalne zatoki: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku.
Zieleń i liczne sosny w Šimuni tworzą prawdziwą zieloną oazę kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla poszukujących rozrywki (10 minut samochodem).
Mieszkanie P5 - BUDYNEK A - PENTHOUSE - 86,93m2
Penthouse P5 znajduje się na 2.
piętrze budynku, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych.
Powierzchnia netto wynosi 86.93m2.
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11.17m2 i 10.22m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,65m2 i 4,64m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2) z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (22,01m2).
Oferuje widok na morze w zatoce Simona, który zachwyci.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku (8m2) oraz jedno miejsce parkingowe.
BIURO NIERUCHOMOŚCI.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.
Wprowadzka pod koniec 2024 roku.
lat.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia