Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - penthouse - Šimuni 88,70m2
NOWE OFERTY!! NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK Trzy pokojowe mieszkanie penthouse z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 88,70m2 na sprzedaż. We wiosce Simuni na wyspie Pag. Simuni jako mała wioska rybacka położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen. Šimuni rozciąga się na 3 naturalne zatoki: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku. Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (10 minut samochodem). Apartment P6 - BUILDING B - PENTHOUSE - 88,70m2 Penthouse P6 znajduje się na 2. piętrze budynku B, który ma łącznie 6 jednostek mieszkalnych Net area is 88,70m2 It consists of: - Two bedrooms (11.17m2 and 10.22m2) - Two equipped bathrooms (6,65m2 and 4,64m2) - Hallway (2,98m2) - Large and illuminated area of kitchen, dining room and living room (34,52m2) from which we have direct access to Spacious terrace (22m2). It offers a view of the sea in the bays of Šimuna that will enchant you. With the apartment includes a storage room in the basement of the building (8m2) and one parking space. Moving in at the end of 2024. PROPERTY OFFICE. Price is not fixed, additional information on request.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 091 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²
Różnica względem mediany +16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 109 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 €–550 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
228861

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.