Mieszkanie Jezera

Na sprzedaż · Murter · šibensko-kninska

5 Pokoje 181 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 597 259 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja Jezery
Jezera, od lat nagradzane nagrodą Niebieski Kwiat za najbardziej ozdobne miejsce na wybrzeżu Chorwacji, z mariną ACI Jezera, która co roku otrzymuje międzynarodową Błękitną Flagę za ochronę środowiska, nazywane jest ukrytym perłą Adriatyku. They are a significant tourist destination with numerous cultural and historical sites, natural beaches and uninhabited islands in the immediate vicinity.Most of the island is covered with centuries-old olive and fig trees which are also the main traditional cultures. Z 2700 godzinami słońca rocznie i średnią letnią temperaturą morza wynoszącą 24 °C, bardzo ząbkowanym wybrzeżem z ukrytymi zatokami, to miejsce jest, w skrócie, małym rajem. Near the marina and beach is a new building with three residential units. Residential unit A has a real area of 294.47 m2, net with coefficients of 181.98 m2, and consists of a ground floor dominated by a common area of the living room, kitchen and dining room with an open floor plan with access to the covered terrace and yard. Jednostka mieszkalna A ma rzeczywistą powierzchnię 294.47 m2, netto z współczynnikami 181.98 m2 i składa się z parteru zdominowanego przez wspólną część salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie z dostępem do zadaszonego tarasu i podwórka. On the ground floor there is a hallway, a bathroom and one bedroom. Na parterze znajduje się korytarz, łazienka i jedna sypialnia. On the first floor, 3 bedrooms are designed, one of which is conceived as a gym, and the other has its own walk-in closet and en suite bathroom, while on the first floor there is another bathroom and a covered terrace. Na pierwszym piętrze zaprojektowano 3 sypialnie, z których jedna przeznaczona jest jako siłownia, a druga posiada własną garderobę i łazienkę en suite, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się kolejna łazienka i zadaszony taras. The central place for socializing offers a roof terrace which is divided into an indoor planned part of the winter garden, covered and uncovered terrace with pergola. Centralne miejsce do spotkań oferuje taras na dachu, podzielony na część wewnętrzną zaprojektowaną jako zimowy ogród, zadaszoną i otwartą część tarasu z pergolą. The project offers the best of the best. Projekt oferuje to, co najlepsze. The combination of cohabitation with nature and the sea in a few steps, so the architecture is incorporated into the natural site, providing various opportunities for outdoor living, but making sure that even in the winter months it can be comfortably stayed here. Połączenie współistnienia z naturą i morzem w kilku krokach, tak aby architektura wkomponowała się w naturalny teren, zapewniając różnorodne możliwości życia na zewnątrz, ale jednocześnie zapewniając komfortowy pobyt również w miesiącach zimowych. For this reason, underfloor heating is provided throughout the ground floor area, and in all bathrooms with a wifi thermostat for remote control, and additionally each room has air conditioning for heating and cooling (wifi remote control). Z tego powodu w całej powierzchni parteru zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz we wszystkich łazienkach termostat wifi do sterowania zdalnego, a dodatkowo w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia (zdalne sterowanie wifi). The exterior carpentry of the apartment building consists of aluminum glazed wings (sliding rocks / windows and doors), in the color of anthracite. Zewnętrzna stolarka budynku mieszkalnego składa się z aluminiowych skrzydeł przeszklonych (przesuwne okna / drzwi), w kolorze antracytowym. Sun protection is derived from aluminum sliding brisoles also in anthracite color. Ochrona przed słońcem zapewniona jest przez aluminiowe przesuwne brisole w tym samym kolorze antracytowym. The front door is also aluminum. Drzwi wejściowe również są aluminiowe. All windows and balcony doors are glazed with insulating glass consisting of two glass panels separated by inter-glass space filled with argon, type IZO 4+16+4. Wszystkie okna i drzwi balkonowe są przeszklone szkłem izolacyjnym składającym się z dwóch szyb oddzielonych przestrzenią wypełnioną argonem, typ IZO 4+16+4. The interior of the carpentry is wooden. Wnętrze stolarki jest drewniane. The floors in the interior are covered with ceramic tiles or parquet (bedrooms and a corridor and staircase to the floor). Podłogi wewnątrz pokryte są płytkami ceramicznymi lub parkietem (sypialnie oraz korytarz i klatka schodowa). Fences on the ground and fences of terraces on the residential building are full of concrete, except for parts of the roof terraces where a glass fence is served to allow a better view of the sea from the terraces. Ogrodzenia na parterze i ogrodzenia tarasów w budynku mieszkalnym są wykonane z betonu, z wyjątkiem części tarasów na dachu, gdzie zastosowano szklane ogrodzenie, aby zapewnić lepszy widok na morze z tarasów. The building consists of three residential units that are strung next to each other, and are separated from each other by ground plan and height. Budynek składa się z trzech jednostek mieszkalnych ustawionych obok siebie, oddzielonych od siebie planem podłogi i wysokością. >>bos_Latn<< The units are cascadingly placed relative to the terrain in decline. >>bos_Latn<< Jednostki są rozmieszczone kaskadowo względem terenu w spadku. The floor plan

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 300 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 272 €/m²
Różnica względem mediany +0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 238 €/m²–3 309 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 267 € Na podstawie stawki gminy Murter-Kornati na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
597 259 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Jezera
Powiat
Murter
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22243
Powierzchnia użytkowa
181 m²
Powierzchnia działki
48 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
228304

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 597 259 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m² · Powierzchnia działki: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Jezera, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Jezera (Chorwacja)

Jezera – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Tisno. W 2011 roku liczyła 886 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 798

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.