Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Możliwość! Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, pierwszy rząd do morza!
Położone na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku, w pierwszym rzędzie przy brzegu, to przestronne dwupokojowe mieszkanie oferuje wyjątkową powierzchnię użytkową 90 m2.
Po wejściu do holu powita Cię dobrze zaprojektowany układ, który obejmuje salon, kuchnię, jadalnię, dwie sypialnie – jedną z własną łazienką – oraz dodatkową wspólną łazienkę.
Szczególny nacisk położono na połączenie przestrzeni wewnętrznych z zewnętrzną przestrzenią mieszkalną.
Pokoje takie jak salon, kuchnia i jadalnia otwierają się na przestronny taras, zapewniając niesamowity panoramiczny widok na morze.
Ten taras staje się idealnym miejscem do relaksu i podziwiania pięknych krajobrazów.
Z wysokim standardem wyposażenia mieszkanie oferuje klimatyzację w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości podłogi, stolarkę PVC oraz rolety elektryczne, zapewniając komfort i jakość życia.
Mieszkanie posiada także jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję nie tylko do własnego użytku, ale także jako inwestycja pod wynajem w sezonie turystycznym.
Z połączeniem luksusu, funkcjonalności i niesamowitych widoków, jest to idealny dom lub inwestycja dla osób ceniących wysoką jakość przestrzeni mieszkalnej nad morzem.
PODSUMOWANIE:
‑ powierzchnia mieszkalna 90 m2
‑ 2 sypialnie
‑ pierwszy rząd przy morzu
‑ nowa budowa
‑ 1 miejsce parkingowe
Novi Vinodolski jest największym miastem i centrum administracyjnym Riwiery o tej samej nazwie.
Miejsce to położone jest na leśnym stoku oraz wzdłuż żyznych dolin wykorzystywanych do rolnictwa i winiarstwa.
W miesiącach letnich liczba osób podwaja się, ponieważ goście docenili bogatą ofertę tego miasta i regularnie do niego wracają.
Oprócz plaż, przyrody i sportu, warto wspomnieć o aspekcie kulturalnym, gdyż liczne wystawy, koncerty i festiwale wzbogacają letnie dni.
W Novi Vinodolski najpopularniejszym festiwalem jest Noc Rybaka z dobrym jedzeniem, winem i muzyką.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Novi Vinodolski
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
207 000 € · 90 m²
2 300 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 86 m²
2 413 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
599 000 € · 89 m²
6 730 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia