Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, luksusowy dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
ISTRIA, POREČ luksusowy apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
Na sprzedaż jest luksusowy apartament dwupoziomowy z widokiem na morze, położony w budynku mieszkalnym z 4 apartamentami dwupoziomowymi.
Apartament 3 o powierzchni 124,82 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: pierwszym i drugim.
Na pierwszym piętrze apartamentu znajduje się hol wejściowy, jedna sypialnia z łazienką, pralnia z toaletą i garderobą o powierzchni 6,63 m2.
Drugie piętro jest dostępne przez wewnętrzne schody.
Na drugim piętrze znajduje się otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią.
Z salonu wyjście na taras o powierzchni 20,42 m2 z pięknym widokiem na morze.
Znajdują się tam również dwie sypialnie i jedna łazienka.
Każdy apartament ma schowek w piwnicy oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz.
Apartament jest zaznaczony na planie piętra zielonym kolorem.
Budynek mieszkalny jest podłączony do miejskiej infrastruktury: drogi, miejskiej kanalizacji, elektryczności i wodociągu.
Zakup na zasadzie „pod klucz”, całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, bez mebli, planowane zakończenie prac w połowie 2024 roku.
Znajduje się 7 km od Poreč i tylko 3 km od morza oraz pięknych plaż wschodniego wybrzeża Istrii.
Budynek położony jest w cichej wiosce blisko wszystkich niezbędnych udogodnień (obiekty gastronomiczne, apteka, piekarnia, sklepy itp.), otoczony naturą i zielenią, i stanowi idealną okazję dla wszystkich poszukujących atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku, a także do wynajmu w celach turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia