Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 437 000 € 3 524 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, luksusowy dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
ISTRIA, POREČ luksusowy apartament dwupoziomowy z widokiem na morze Na sprzedaż jest luksusowy apartament dwupoziomowy z widokiem na morze, położony w budynku mieszkalnym z 4 apartamentami dwupoziomowymi. Apartament 3 o powierzchni 124,82 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: pierwszym i drugim. Na pierwszym piętrze apartamentu znajduje się hol wejściowy, jedna sypialnia z łazienką, pralnia z toaletą i garderobą o powierzchni 6,63 m2. Drugie piętro jest dostępne przez wewnętrzne schody. Na drugim piętrze znajduje się otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 20,42 m2 z pięknym widokiem na morze. Znajdują się tam również dwie sypialnie i jedna łazienka. Każdy apartament ma schowek w piwnicy oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Apartament jest zaznaczony na planie piętra zielonym kolorem. Budynek mieszkalny jest podłączony do miejskiej infrastruktury: drogi, miejskiej kanalizacji, elektryczności i wodociągu. Zakup na zasadzie „pod klucz”, całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, bez mebli, planowane zakończenie prac w połowie 2024 roku. Znajduje się 7 km od Poreč i tylko 3 km od morza oraz pięknych plaż wschodniego wybrzeża Istrii. Budynek położony jest w cichej wiosce blisko wszystkich niezbędnych udogodnień (obiekty gastronomiczne, apteka, piekarnia, sklepy itp.), otoczony naturą i zielenią, i stanowi idealną okazję dla wszystkich poszukujących atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku, a także do wynajmu w celach turystycznych. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 524 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²
Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 777 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
437 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
124 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
229248

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.