Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 133 000 € 3 325 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, apartament typu studio na parterze
Istria, okolice Novigradu Mieszkanie typu studio na sprzedaż w pobliżu Novigradu. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku. Powierzchnia mieszkania wynosi 40.12 m2. Mieszkanie składa się z salonu, w którym można wydzielić kuchnię i jadalnię, sypialni, łazienki oraz loggii o powierzchni 5.49 m2. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co daje nowemu właścicielowi więcej możliwości aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Mieszkanie ogrzewane jest klimatyzacją. Przed mieszkaniem znajduje się taras przynależny do mieszkania do użytku. Na podwórzu budynku znajduje się parking. Mieszkanie położone jest w małej wiosce 1km od morza i 1.5 km od centrum Novigradu. W pobliżu mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, park, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz różne inne udogodnienia. Biorąc pod uwagę, że jest to mieszkanie w interesującej lokalizacji, może być idealne zarówno na wakacje i turystykę, jak i na stałe zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 325 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 231 €/m²–4 878 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 185 000 € · 38 m² 4 868 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 133 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227112

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.