Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 528 000 € 3 474 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament dwupoziomowy z basenem.
Okolica Poreča, luksusowy apartament z basenem w nowym budynku. W ładnym, spokojnym miejscu otoczonym zielenią, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, na sprzedaż piękne dwupiętrowe mieszkanie z basenem, położone w budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami. Parter mieszkania składa się z otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z dostępem do zadaszonego tarasu oraz ogrodu z basenem. Na parterze znajduje się również korytarz, sypialnia z własną łazienką, toaleta i pralnia. Natomiast pierwsze piętro mieszkania składa się z dwóch kolejnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę i wyjście na balkon. Mieszkanie obejmuje także komórkę w piwnicy budynku oraz miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 152,13 m2 Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę! Piękne, przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji to idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 474 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 599 €/m²–4 618 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 542 000 € · 152 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 542 000 € · 152 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 577 375 € · 149 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 520 500 € · 149 m² 3 493 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 520 000 € · 148 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 528 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 224190

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.