Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 270 556 € 5 105 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z parkingiem, lux
Na sprzedaż jest nowo wykończone jednopokojowe mieszkanie w centrum Makarskiej. Powierzchnia mieszkania A1 wynosi netto 52,03 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki, loggii oraz zadaszonego tarasu. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. Inwestor jest podmiotem prawnym, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Gotowe do wprowadzenia! Luksusowy budynek, w którym znajduje się to mieszkanie, został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z detalami podnoszącymi komfort i jakość przestrzeni mieszkalnej. Elewacja budynku wykonana jest z wełny skalnej o grubości 8 cm, a wykończenie to farba silikonowa. Ponadto ściany mieszkań przy klatce schodowej wyłożone są wełną skalną, co zapewnia lepszą izolację akustyczną. >>bos_Latn>bos_Latn<< Klatka schodowa wyłożona jest kamieniem z poręczami ze stali nierdzewnej. Ściany wokół windy wyłożone są kamieniem, a w każdym przedpokoju jedna ze ścian jest lustrzana. Balustrady na balkonach z szkła. Wszystkie stolarki zewnętrzne wykonane są z aluminium, przy czym kolor profilu w mieszkaniach to drewno, a szary kolor profilu na zewnątrz, potrójne szyby, rolety przeciwsłoneczne z elektrycznym sterowaniem. Drzwi wejściowe do mieszkań są zabezpieczone przed włamaniem. Drzwi pokojowe w kolorze białego forniru z ukrytymi okuć. Wykończenia ścienne w mieszkaniach: płyty Rigips, gładź i malowanie farbami dyspersyjnymi. W salonie, jadalni i pokojach wysokiej jakości parkiet w odpowiednim białym odcieniu. Łazienki z ogrzewaniem podłogowym, płytki ceramiczne na ścianach o większych wymiarach (1.60 m x 1.20 m). Prysznice typu „walk‑in” z wbudowanymi kanałami podłogowymi, wisząca toaleta z wbudowanym podgrzewaczem wody, wbudowane umywalki z szafkami i lustrami, elektryczny podgrzewacz „Ariston”. Klimatyzatory „Mitsubishi” w salonie i w każdym pokoju; jednostki zewnętrzne dedykowane dla każdego mieszkania znajdują się na płaskim dachu budynku. Oprawy oświetleniowe LED w całym mieszkaniu z dodatkowymi listwami LED w salonie. Instalacja telewizji, satelity i internetu w salonie oraz we wszystkich pokojach. Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik wody i energii elektrycznej, które znajdują się w oddzielnych pomieszczeniach. Zieleń wokół ogrodu jest zagospodarowana, podobnie jak ogrody przynależne do poszczególnych lokali; sadzone są m.in. oleandry, laurowe, jukki, bambusy, palmy, cyprysy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 105 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 289 €/m²
Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 688 €/m²–5 336 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
270 556 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
224600

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 556 € · Cena za m²: 5 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.