Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 169 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 5 621 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse z widokiem na morze
Luksusowy penthouse o powierzchni 169.30 m2 z fantastycznym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze, kuchni, jadalni, czterech sypialni, z których trzy mają własną łazienkę i własny balkon, oraz jednej wspólnej łazienki. Na przestronnym tarasie, który składa się z części zatłoczonej i części wolnej, znajduje się jacuzzi i strefa wypoczynkowa. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, windę, drzwi antywłamaniowe oraz monitoring wideo. Mieszkanie posiada również system przesuwnych paneli fasadowych, które chronią przed słońcem, ale nie zasłaniają widoku na morze. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską w piwnicy. Doskonała okazja zarówno do własnego użytku, jak i wynajmu w sezonie turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 621 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 143 €/m²

Różnica względem mediany +35,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 778 €/m²–4 881 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 85 %

Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 €–1 014 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 169 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 223387

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 169 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.