Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 370 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament z panoramicznym widokiem
Novalja Sprzedajemy piękne mieszkanie w Novalja z pięknym widokiem na morze. Na sprzedaż nowe, luksusowe 3-pokojowe mieszkanie / apartament na 2. piętrze budynku z dwoma miejscami parkingowymi na podwórzu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w Novalja. CECHY NIERUCHOMOŚCI: MIESZKANIE zamknięta powierzchnia użytkowa 72,60 m2 (korytarz, schowek, sypialnia 1, sypialnia 2, łazienka 1, łazienka 2, salon, kuchnia i jadalnia) POKRYTA POWIERZCHNIA 24 M2 DWIE MIEJSCA PARKINGOWE o łącznej powierzchni 25 m2 na podwórzu budynku. Całkowita brutto powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 127,17 m2 Całkowita netto powierzchnia nieruchomości wynosi 92,39 m2 - atrakcyjna, ekskluzywna lokalizacja zaledwie 300 metrów od plaży, - centrum Novalja i restaurację można dojść pieszo wzdłuż morza w około 20 minut, - odległość od sklepów, piekarni i kawiarni to 200 metrów, - taras mieszkania oferuje panoramiczny widok na morze, - wyższa jakość budowy i luksusowe wykończenie, - nieruchomość nadaje się do wypoczynku, pobytu tymczasowego, stałego zamieszkania lub wynajmu, - otoczona nowo wybudowanymi willami miejskimi / budynkami mieszkalnymi, - mieszkanie gotowe do zamieszkania i użytkowania, - Sprzedane umeblowane Po więcej informacji prosimy dzwonić: Sonja Šarlija Pirjak Agent z licencją TEl 0038598522080

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 138 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 928 €/m²–3 356 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 86 %

Novalja 287 000 € · 77 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 86 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 85 %

Novalja 334 000 € · 93 m² 3 591 €/m² Podobieństwo 85 %

Novalja 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 221562

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.