Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 4 480 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - penthouse w nowym budynku z pięknym widokiem blisko morza
Istria, Novigrad TOP oferta! W jednej z najlepszych lokalizacji w Novigrad, ten piękny czteropokojowy, nowoczesny i w pełni wyposażony penthouse w nowym budynku z dużym zadaszonym tarasem i pięknym widokiem jest na sprzedaż. Bardzo pożądana lokalizacja, gdzie nowe budowy są rzadkością. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego i nowoczesnego budynku z dużymi tarasami. Powierzchnia mieszkania wynosi 125,94 m2 i składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety oraz dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 23 m2. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe i komórkę w piwnicy. Szczególną cechą tego mieszkania jest piękny duży zadaszony taras z widokiem na morze i Novigrad. To wyjątkowa przestrzeń, naprawdę rzadka na rynku i zapewniająca prawdziwe wrażenia. Wysokiej jakości budowa, nowoczesne wyposażenie, ogrzewanie podłogowe, trójwarstwowa aluminiowa stolarka z roletami, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe to cechy tej wyjątkowej nieruchomości, której nie powinieneś przegapić, jeśli szukasz idealnej lokalizacji w Novigrad. Plaża znajduje się 400 m od mieszkania, promenady, restauracje, korty tenisowe, boiska sportowe, najpopularniejsze restauracje, trasy rowerowe, wszystko jest w zaledwie kilku minutach spacerem od tego mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 480 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 454 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 553 500 € · 125 m² 4 428 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 575 000 € · 125 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 220473

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 480 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.