Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z basenem 30m od morza - 150m2 - Mandre, wyspa Pag
Atrakcyjna nowa inwestycja w Mandrach zaledwie 30 metrów od morza i plaży! Prezentujemy Państwu willę miejską w nowym budynku o atrakcyjnym designie z 3 jednostkami mieszkalnymi, która znajduje się zaledwie 30 metrów od morza, plaży i nadmorskiego promenadu, z którego słyną Mandre. Willa położona jest na prawdopodobnie najpiękniejszej i najlepiej utrzymanej ulicy w okolicy, otoczonej nowymi budynkami o nowoczesnym wyglądzie. W pobliżu znajdują się także sklepy, restauracje, kawiarnie, place zabaw dla dzieci oraz wszystko, co niezbędne do pełnych i przyjemnych wakacji oraz życia. APARTAMENT S2 – BASEN – OGRÓD – 150 m2 Apartament S2 znajduje się na 1. piętrze willi miejskiej składającej się łącznie z 3 jednostek mieszkalnych rozłożonych na 3 piętrach. Mieszkanie ma łączną powierzchnię netto 150,07 m2 i jest skierowane na południowy zachód. Składa się z 3 sypialni (13,56 m2, 12,30 m2 i 12,92 m2), z których każda posiada własną łazienkę en suite (4,95 m2, 4,35 m2 i 4,15 m2), przedpokoju (7,97 m2), 4. łazienki (2,8 m2), pralni (2,16 m2), loggii (4,87 m2), przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu (40,83 m2) oraz zadaszanego tarasu z pięknym widokiem na morze i wyspy Maun, Olib i Silba. Apartament posiada dodatkową wartość w postaci własnego ogrodu o powierzchni 80 m2 oraz prywatnego basenu w ogrodzie (20 m2). Do mieszkania przynależy także spiżarnia i 1 miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego miejsca. Apartament i willa wyposażone są w nowoczesny sprzęt, który zapewnia niezwykle komfortowy pobyt przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim. Wśród wyposażenia warto wymienić: - klimatyzację Toshiba we wszystkich pomieszczeniach - centralny odkurzacz - armaturę sanitarną Geberit i Hansgrohe - ognioodporne i antywłamaniowe drzwi Dierre - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz pokoi - komin - elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach i otworach - portafon - izolację termiczną 12 cm z pianki styropianowej - kamień Traventino na elewacji budynku - wysokiej klasy stolarkę zewnętrzną z potrójnym szkłem wypełnionym argonem - i wiele więcej. W willi miejskiej o łącznej liczbie 3 jednostek mieszkalnych wolna jest tylko ta jednostka!! KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI Wyspa Pag znana jest również z licznego dziedzictwa kulturowego materialnego i niematerialnego, wyśmienitej gastronomii, pięknych plaż i krajobrazów, które zachwycą każdego gościa i mieszkańca, szczególnie tych, którzy cenią spokój i czystą przyrodę. Pag to nie tylko ser, jagnięcina, kamień i morze, ale znacznie więcej – gdy ją poznasz, trudno będzie Ci się od niej oderwać. Mandre położone jest po południowo-wschodniej stronie wyspy i oferuje piękny widok na okoliczne wyspy Maun, Olib i Silba. Jest to znane i rozwinięte centrum turystyczne, wyróżniające się pięknym promenadem wzdłuż morza oraz licznymi kamienistymi plażami z krystalicznie czystą wodą. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt: +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 782 €/m²
Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 187 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 €–938 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Mandre
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
220753

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Mandre, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Mandre

Mandre – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Kolan. W 2011 roku liczyła 395 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 467

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.