Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Apartament z basenem 30m od morza - 150m2 - Mandre, wyspa Pag
Atrakcyjna nowa inwestycja w Mandrach zaledwie 30 metrów od morza i plaży!
Prezentujemy Państwu willę miejską w nowym budynku o atrakcyjnym designie z 3 jednostkami mieszkalnymi, która znajduje się zaledwie 30 metrów od morza, plaży i nadmorskiego promenadu, z którego słyną Mandre.
Willa położona jest na prawdopodobnie najpiękniejszej i najlepiej utrzymanej ulicy w okolicy, otoczonej nowymi budynkami o nowoczesnym wyglądzie.
W pobliżu znajdują się także sklepy, restauracje, kawiarnie, place zabaw dla dzieci oraz wszystko, co niezbędne do pełnych i przyjemnych wakacji oraz życia.
APARTAMENT S2 – BASEN – OGRÓD – 150 m2
Apartament S2 znajduje się na 1. piętrze willi miejskiej składającej się łącznie z 3 jednostek mieszkalnych rozłożonych na 3 piętrach.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię netto 150,07 m2 i jest skierowane na południowy zachód.
Składa się z 3 sypialni (13,56 m2, 12,30 m2 i 12,92 m2), z których każda posiada własną łazienkę en suite (4,95 m2, 4,35 m2 i 4,15 m2), przedpokoju (7,97 m2), 4. łazienki (2,8 m2), pralni (2,16 m2), loggii (4,87 m2), przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu (40,83 m2) oraz zadaszanego tarasu z pięknym widokiem na morze i wyspy Maun, Olib i Silba.
Apartament posiada dodatkową wartość w postaci własnego ogrodu o powierzchni 80 m2 oraz prywatnego basenu w ogrodzie (20 m2).
Do mieszkania przynależy także spiżarnia i 1 miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego miejsca.
Apartament i willa wyposażone są w nowoczesny sprzęt, który zapewnia niezwykle komfortowy pobyt przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim.
Wśród wyposażenia warto wymienić:
- klimatyzację Toshiba we wszystkich pomieszczeniach
- centralny odkurzacz
- armaturę sanitarną Geberit i Hansgrohe
- ognioodporne i antywłamaniowe drzwi Dierre
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz pokoi
- komin
- elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach i otworach
- portafon
- izolację termiczną 12 cm z pianki styropianowej
- kamień Traventino na elewacji budynku
- wysokiej klasy stolarkę zewnętrzną z potrójnym szkłem wypełnionym argonem
- i wiele więcej.
W willi miejskiej o łącznej liczbie 3 jednostek mieszkalnych wolna jest tylko ta jednostka!!
KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI
Wyspa Pag znana jest również z licznego dziedzictwa kulturowego materialnego i niematerialnego, wyśmienitej gastronomii, pięknych plaż i krajobrazów, które zachwycą każdego gościa i mieszkańca, szczególnie tych, którzy cenią spokój i czystą przyrodę.
Pag to nie tylko ser, jagnięcina, kamień i morze, ale znacznie więcej – gdy ją poznasz, trudno będzie Ci się od niej oderwać.
Mandre położone jest po południowo-wschodniej stronie wyspy i oferuje piękny widok na okoliczne wyspy Maun, Olib i Silba.
Jest to znane i rozwinięte centrum turystyczne, wyróżniające się pięknym promenadem wzdłuż morza oraz licznymi kamienistymi plażami z krystalicznie czystą wodą.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt:
+385 95 544 2160
Filip Luštica
+385 98 429 832
Vlatko Šaran
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobieństwo 98 %
MANDRE
660 000 € · 144 m²
4 583 €/m²
Podobieństwo 96 %
MANDRE
624 760 € · 156 m²
4 005 €/m²
Podobieństwo 96 %
MANDRE
425 459 € · 136 m²
3 128 €/m²
Podobieństwo 92 %
MANDRE
520 000 € · 130 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 88 %
MANDRE
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobieństwo 88 %
Mandre
635 000 € · 156 m²
4 071 €/m²
Podobieństwo 86 %
MANDRE
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Mandre – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Kolan. W 2011 roku liczyła 395 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 467
Źródło: Wikipedia