Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 059 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupiętrowe, blisko centrum - Vir
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe, obecnie w budowie, położone w mniejszym budynku mieszkalnym, powierzchnia netto 85m2. Układ i powierzchnia mieszkania można obejrzeć w galerii zdjęć, gdzie dołączone są plany lokali oraz metraż pomieszczeń. Lokalizacja jest bardzo spokojna, odległość do centrum, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, wynosi 5-10min łatwego spaceru. Piękna plaża znajduje się 600m od miejsca. W budynku znajdują się 3 identyczne mieszkania, istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości, cena 800,000 Euros. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp. Miasto Zadar jest w przybliżeniu. 25km i lotnisko Zadar approx. 20 miles. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, ozdobione zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem. Bogaty jest w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 059 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 386 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 986 €/m²–3 782 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
220890

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.