Dom Lovran

Opis nieruchomości

Lovran - dom z ogromnym potencjałem - doskonała lokalizacja!!!
LOVRAN - DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!!! Dom jednorodzinny na sprzedaż w Lovran, w doskonałej lokalizacji, oddalony od morza i plaży jedynie 300 m, z pięknym widokiem na morze i okolicę. Obecnie dom składa się z dwóch identycznych mieszkań, jednego na parterze i jednego na pierwszym piętrze. Dom wymaga adaptacji lub przebudowy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dom znajduje się w strefie S (strefa mieszkaniowa) planu zagospodarowania przestrzennego osady Lovran (UPU 1). Możliwe jest odtworzenie istniejącego budynku przy zachowaniu istniejących odległości od granic działki budowlanej lub rozbiórka istniejącego budynku i budowa nowego. Dozwolona maksymalna liczba kondygnacji to cztery piętra (P+3K,... ), dopuszczalne jest budowanie jednej w dużej mierze podziemnej kondygnacji zamiast piwnicy, maksymalny dopuszczalny plan powierzchni budynku mieszkalnego i budynków pomocniczych na działce wynosi 240 m2, maksymalny dopuszczalny współczynnik zagospodarowania to 0,9, maksymalna liczba lokali mieszkalnych to cztery,... NIERUCHOMOŚCI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! ŚWIETNA OKAZJA DLA INWESTORÓW!!! W celu uzyskania dodatkowych i bardziej szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem! LOVRAN - DOM Z WIELKIM POTENCJAŁEM - DOS

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 728 €/m²

Różnica względem mediany -37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 419 €/m²–5 532 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 1 350 000 € · 230 m² 5 870 €/m² Podobieństwo 82 % Lovran 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 81 % Lovran 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 80 % Lovran 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 80 % Lovran 1 475 000 € · 220 m² 6 705 €/m² Podobieństwo 80 % Lovran 1 299 000 € · 250 m² 5 196 €/m² Podobieństwo 77 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 76 % Lovran 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 858 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Lovran

Powiat

Lovran

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51415

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

699 m²

Pokoje

6

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

221276

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 699 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia