Na sprzedaż · Bakar · Primorsko-goranska
Bakar - mieszkanie, piętro 140m2 z widokiem na morze
BAKAR – mieszkanie, piętro 140 m2 z widokiem na morze
To przestronne mieszkanie zachwyca bliskością do morza i spektakularnym widokiem na nie.
Z trzema przestronnymi sypialniami zapewnia wystarczająco miejsca dla całej rodziny.
Każda z trzech łazienek zapewnia wygodę.
Mieszkanie posiada również balkon z widokiem na morze.
Nieruchomość znajduje się 75 m od morza, czyli
5 min spacerem.
Czysta i zadbana nieruchomość.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki elitarniej.
BAKAR
Bakar to miasto i port w Chorwacji.
Położone w Zatoce Bakar jest częścią hrabstwa Primorje‑Gorski Kotar.
Leży na północnym wybrzeżu Morza Adriatyckiego i zajmuje obszar 12 560 ha oraz dziewięć osad.
Bakar znajduje się na wzgórzu w północno‑zachodniej części zatoki o tej samej nazwie i otoczony jest wzgórzami wznoszącymi się do 300 m nad poziomem morza.
Cały obszar jest bogaty w źródła wody pitnej, pokryty jest białym tynkiem i niską roślinnością.
Większość to gołe kamienie.
Historyczne centrum (ogłoszone zabytkiem kultury w 1968 roku) podzielone jest na dwie części: starszą, górną, tzw.
„Miasto”, w którym rozwinęła się osada otoczona murami miejskimi oraz dolną część składającą się z obszarów „Zagrad” i „Primorje”.
Klimat jest śródziemnomorski, a architektura odpowiada śródziemnomorskiemu typowi budownictwa z wieloma krętymi, wąskimi, stromymi i schodkowymi uliczkami oraz małymi placami.
Bezpośrednio nad miastem przebiega Autostrada Adriatycka (M2, E65), a na północny zachód, około 15 km, leży miasto Rijeka.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy,
zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, a także zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera:
‑ podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/najmującym
‑ podstawowe informacje o agencji
‑ wysokość prowizji agencji
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % (+25 % VAT) od łącznej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencji dla najemcy/najmującego to jedna miesięczna czynsz (+ 25 %).
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
BAKAR
446 000 € · 130 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 93 %
Bakar
1 500 € · 160 m²
9 €/m²
Podobieństwo 86 %
BAKAR
269 000 € · 139 m²
1 935 €/m²
Podobieństwo 84 %
BAKAR
154 500 € · 120 m²
1 288 €/m²
Podobieństwo 70 %
BAKAR
155 000 € · 120 m²
1 292 €/m²
Podobieństwo 70 %
BAKAR
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 107 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia